多地频现高溢价成交地块

      华语社：在9月底系列房地产利好政策之下，多地土拍市场也出现了回暖迹象。

如杭州、成都和武汉均于11月15日举行土拍。其中，杭州两宗宅地高溢价成交；成都一宗地块亦高溢价成交，并成为成都楼面地价第三高的地块。此外，北京、义乌等地的土拍中也频现高溢价成交地块。

《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，民营房企经过近几年的沉寂后，又开始在各地土拍市场上拿地。在近期杭州、成都、西安、郑州、南宁、佛山和徐州等地举行的土拍上，包括滨江集团、贝好家、四川远达、正弘置业、凯誉汇、海安元华置业、兴隆兴业地产集团和恒力集团等民营房企均成功竞得地块。

“三季度以来，虽然多个城市出现民营房企下场拿地的情况，但后期拿地的主力仍会是央企和国企。”中指研究院分析师孟新增11月18日通过微信向每经记者表示，今年前10月，全国22个重点城市中央企和国拿地金额占比在75%左右，民企仅在重点深耕区域补充土储，整体拿地信心仍然偏弱。

多地土拍频现高溢价地块

11月15日，杭州、成都、武汉同日举行土地出让。

此次杭州举行的土拍，是当地全面取消限价后的首次土地出让。参拍的两宗宅地均未设商品房销售限价且所处板块热度较高，因而在出让前就备受瞩目。